隨著眾人揮鍬培土，近日，位于中山市板芙鎮(zhèn)深灣村的超合機(jī)械設(shè)備產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目正式動(dòng)工建設(shè)，有望明年底投入使用。這是板芙鎮(zhèn)今年以來(lái)動(dòng)工建設(shè)的第5個(gè)“工改工”項(xiàng)目，投資方是來(lái)自東莞市的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，投產(chǎn)后年?duì)I業(yè)收入有望達(dá)6000萬(wàn)元，一改原地塊的低效局面。

超合機(jī)械設(shè)備產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目是板芙鎮(zhèn)“工改”工作成效的縮影。板芙鎮(zhèn)是中山市的產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)，今年以來(lái)，板芙鎮(zhèn)以“工改”為抓手優(yōu)化和拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，全鎮(zhèn)累計(jì)拆除整理18宗用地，整理集中連片用地300多畝。持續(xù)優(yōu)化的空間為發(fā)展騰出了更多空間，也增強(qiáng)了地區(qū)對(duì)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的“磁力”，目前5宗“工改工”用地項(xiàng)目已動(dòng)工，投資企業(yè)包括來(lái)自東莞等珠江口東岸城市的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

為企業(yè)提供“一站式”服務(wù)

此次動(dòng)工的超合機(jī)械設(shè)備產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目地塊位于板芙鎮(zhèn)深灣村，毗鄰105國(guó)道，項(xiàng)目用地面積約7畝。按照計(jì)劃，土地權(quán)利人與東莞超合機(jī)械科技有限公司簽訂合作框架，雙方將合作開(kāi)展智能數(shù)控機(jī)床設(shè)備生產(chǎn)，計(jì)劃新建廠房建筑面積約12000平方米，資金投入約8000萬(wàn)元。

東莞超合機(jī)械科技有限公司是一家專業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)控設(shè)備的高科技企業(yè)，超合機(jī)械設(shè)備產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目是其擴(kuò)大生產(chǎn)的重要投資。該公司總經(jīng)理周曉陽(yáng)表示，從去年起公司就有在東莞之外的城市開(kāi)設(shè)新產(chǎn)業(yè)基地的想法。一次機(jī)緣巧合下，公司與中山市板芙鎮(zhèn)進(jìn)行了對(duì)接，板芙鎮(zhèn)很快拿出了實(shí)施方案。

從對(duì)接想法到項(xiàng)目動(dòng)工，只用了短短幾個(gè)月的時(shí)間，“這個(gè)效率讓我很驚訝!這讓我看到這座城市的誠(chéng)意，對(duì)在中山、在板芙發(fā)展充滿信心。”

據(jù)介紹，在得知中山市諾誠(chéng)機(jī)械“自改”需求后，板芙鎮(zhèn)“工改”專班立即安排專人跟進(jìn)，第一時(shí)間對(duì)該項(xiàng)目用地情況進(jìn)行全面調(diào)查，共梳理出該宗用地存在的閑置、違法建設(shè)、建設(shè)用地規(guī)劃條件指標(biāo)過(guò)低、容積率低等問(wèn)題，超合機(jī)械設(shè)備產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目落地的路徑在問(wèn)題逐一提出、逐個(gè)解決的過(guò)程中變得清晰起來(lái)。

為爭(zhēng)取企業(yè)早日動(dòng)工建設(shè)，板芙鎮(zhèn)“工改”專班還采取“并聯(lián)”方式解決項(xiàng)目“攔路虎”，在結(jié)合全鎮(zhèn)工業(yè)用地規(guī)劃條件調(diào)整論證已通過(guò)規(guī)委會(huì)評(píng)審情況下，提前推進(jìn)該宗用地規(guī)劃條件變更，同時(shí)啟動(dòng)閑置調(diào)查、設(shè)計(jì)方案初審，確保企業(yè)電子報(bào)批一次通過(guò)。

由于該宗用地牽涉閑置處罰，“工改”專班還聯(lián)合板芙鎮(zhèn)城建農(nóng)局整理相關(guān)檔案資料，專人協(xié)助閑置處罰跟進(jìn)，從閑置調(diào)查到認(rèn)定工作僅用10個(gè)工作日。在閑置處置的同時(shí)，相關(guān)職能部門(mén)還完成了規(guī)劃報(bào)建，閑置完成后立即協(xié)助企業(yè)進(jìn)行施工報(bào)建，提交報(bào)建資料后，板芙鎮(zhèn)城建農(nóng)局當(dāng)天完成審批，且發(fā)放了建設(shè)工程施工許可證。

“我們主要是從事精密機(jī)械制造，未來(lái)發(fā)展前景是很好的。這里優(yōu)越的交通條件和優(yōu)良的營(yíng)商環(huán)境，是吸引我們把該項(xiàng)目落地中山板芙的重要因素。項(xiàng)目建成后，我們會(huì)把東莞公司的一些生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)搬過(guò)來(lái)。”周曉陽(yáng)表示。

在項(xiàng)目相關(guān)事宜對(duì)接過(guò)程中，板芙鎮(zhèn)“工改”專班、城建農(nóng)局、經(jīng)科局、綜合執(zhí)法局等部門(mén)工作人員向企業(yè)給予幫助和指導(dǎo)、加班加點(diǎn)審批項(xiàng)目材料，讓他對(duì)企業(yè)安置中山、落戶板芙感到很安心，對(duì)未來(lái)通過(guò)中山深耕周邊城市的新興市場(chǎng)感到信心十足。

超額完成半年拆除整理任務(wù)

這樣的效率不是偶然，而是板芙鎮(zhèn)在“工改”硬仗中積累的成熟經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定鏈條。今年上半年，板芙鎮(zhèn)召開(kāi)6場(chǎng)企業(yè)見(jiàn)面會(huì)宣傳政策，完成全鎮(zhèn)重點(diǎn)低效片區(qū)83家企業(yè)的走訪工作，現(xiàn)階段有自改意愿企業(yè)24家，相比年初增加19家。截至目前，全鎮(zhèn)累計(jì)拆除整理18宗用地，整理集中連片用地300多畝，“工改工”項(xiàng)目動(dòng)工用地5宗，用地面積387.86畝，新建廠房建筑面積約80萬(wàn)平方米。

2020年，板芙鎮(zhèn)創(chuàng)造了韓國(guó)智隆公司從取得土地證到動(dòng)工建設(shè)只用13天的中山紀(jì)錄;2021年6月又創(chuàng)造了深圳易天自動(dòng)化項(xiàng)目從現(xiàn)場(chǎng)完工到完成竣工驗(yàn)收僅耗時(shí)6天的中山新紀(jì)錄;隨后富恒項(xiàng)目從拿地到正式動(dòng)工僅用時(shí)35分鐘，再到這次超合機(jī)械設(shè)備產(chǎn)業(yè)，基地項(xiàng)目舊廠房改造升級(jí)，施工報(bào)建當(dāng)天入件、當(dāng)天審批并發(fā)放工程施工許可證，處理效率不斷提升。

“板芙鎮(zhèn)堅(jiān)持以村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)為主抓手，加速實(shí)現(xiàn)‘騰籠換鳥(niǎo)’‘鳳凰涅槃’，有效拓展板芙鎮(zhèn)發(fā)展空間和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局。”板芙鎮(zhèn)黨委書(shū)記閆東平表示。

據(jù)介紹，當(dāng)前，板芙鎮(zhèn)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園區(qū)改造升級(jí)工作正在超額完成上半年既定任務(wù)目標(biāo)的基礎(chǔ)上持續(xù)發(fā)力，為順利完成年度任務(wù)不斷前進(jìn)。板芙鎮(zhèn)將用足用好領(lǐng)導(dǎo)班子聯(lián)系服務(wù)企業(yè)制度和“馬上辦”“流動(dòng)辦”工作機(jī)制，主動(dòng)上門(mén)、精準(zhǔn)服務(wù)，盡最大努力協(xié)調(diào)解決企業(yè)“急難愁盼”問(wèn)題，做到“有呼必應(yīng)，無(wú)事不擾;隨叫隨到，服務(wù)周到”，創(chuàng)造更加良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境、營(yíng)商環(huán)境、發(fā)展環(huán)境，讓企業(yè)心無(wú)旁騖謀發(fā)展、凝心聚力做實(shí)業(yè)，助力更多中小企業(yè)上規(guī)、規(guī)上企業(yè)上市，成長(zhǎng)為龍頭企業(yè)、瞪羚企業(yè)。

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