3月17日，以“提質(zhì)增效，行穩(wěn)致遠(yuǎn)”為主題的“2020中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)”在北京舉行。榮盛產(chǎn)業(yè)新城憑借布局區(qū)域的持續(xù)深耕，運(yùn)營(yíng)能力的穩(wěn)健提升，產(chǎn)業(yè)招商的精準(zhǔn)發(fā)力和綜合實(shí)力的穩(wěn)步壯大，榮登“2020中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)十強(qiáng)企業(yè)”第七位。

企業(yè)規(guī)模和盈利水平持續(xù)穩(wěn)步提升，產(chǎn)品線日趨成熟

對(duì)于榮盛產(chǎn)業(yè)新城來說，2019年更加專注于企業(yè)運(yùn)營(yíng)和管理，提升企業(yè)資源整合效率，圍繞區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略利好及區(qū)位優(yōu)勢(shì)，針對(duì)各園區(qū)特點(diǎn)因城施產(chǎn)，制定專業(yè)化、精準(zhǔn)化的招商策略，實(shí)現(xiàn)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，推動(dòng)企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模、營(yíng)業(yè)收入及利潤(rùn)規(guī)模持續(xù)穩(wěn)步提升，2019年資產(chǎn)規(guī)模超過142億元，同比增長(zhǎng)20.5%。

當(dāng)前，榮盛產(chǎn)業(yè)新城已形成較為成熟的兩大產(chǎn)品主線：“產(chǎn)業(yè)新城”和“高鐵新城”。“產(chǎn)業(yè)新城”按照“政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施”的政企合作理念，企業(yè)向項(xiàng)目公司投入注冊(cè)資本金與項(xiàng)目開發(fā)資金，對(duì)合作區(qū)域進(jìn)行投資開發(fā)和建設(shè)運(yùn)營(yíng)，推動(dòng)區(qū)域從單一的生產(chǎn)型園區(qū)經(jīng)濟(jì)向生產(chǎn)、服務(wù)、消費(fèi)等“多點(diǎn)支撐”的城市型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，是當(dāng)前榮盛產(chǎn)業(yè)新城主要的產(chǎn)品類型，代表園區(qū)有香河、永清、興隆、蔚縣、唐山產(chǎn)業(yè)新城等。

“高鐵新城”依托高鐵對(duì)人口及資源的導(dǎo)入能力，重點(diǎn)發(fā)展總部基地、中央商務(wù)、高端居住及休閑服務(wù)配套，建設(shè)城市新區(qū)，并充分結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)，打造城市形象新門戶及區(qū)域發(fā)展新引擎，代表園區(qū)為宣化、玉田高鐵新城等。基于以上兩大產(chǎn)品線，榮盛產(chǎn)業(yè)新城還自主開發(fā)了固安京南產(chǎn)業(yè)港、蔚縣榮盛科技產(chǎn)業(yè)孵化器、香河3D打印園、唐山機(jī)器人產(chǎn)業(yè)谷、淮北長(zhǎng)治電子工業(yè)園等子產(chǎn)品，促進(jìn)上下游產(chǎn)業(yè)集群集聚，適應(yīng)政府、企業(yè)的需求以及園區(qū)發(fā)展要求。

整合優(yōu)勢(shì)資源賦能產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)，推動(dòng)公司發(fā)展持續(xù)穩(wěn)健

對(duì)于產(chǎn)業(yè)新城的運(yùn)營(yíng)企業(yè)來說，企業(yè)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)很大程度上決定了企業(yè)的規(guī)模、運(yùn)營(yíng)和穩(wěn)健性表現(xiàn)。榮盛產(chǎn)業(yè)新城構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈的專業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，全流程參與園區(qū)的戰(zhàn)略定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)、園區(qū)運(yùn)營(yíng)、金融支撐、政策支持、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、園區(qū)服務(wù)等環(huán)節(jié)，同時(shí)聯(lián)合集團(tuán)旗下建設(shè)、金融、物業(yè)、設(shè)計(jì)、能源、航空、商業(yè)、教育等資源以及廣大戰(zhàn)略聯(lián)盟，為合作企業(yè)提供全生命周期價(jià)值服務(wù)，打造產(chǎn)業(yè)鏈上下游集聚平臺(tái)，推動(dòng)城鎮(zhèn)化與產(chǎn)業(yè)化有機(jī)融合。

產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理是產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力，是新城的活力之源。榮盛產(chǎn)業(yè)新城以PPP開發(fā)模式為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮政府在政策、監(jiān)管等方面以及企業(yè)在招商、運(yùn)營(yíng)等方面的優(yōu)勢(shì)，合理分配風(fēng)險(xiǎn)，提高公共服務(wù)的質(zhì)量和效率，充分利用社會(huì)資本促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和城市協(xié)調(diào)發(fā)展。

精準(zhǔn)招商助區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)，產(chǎn)城融合促區(qū)域民生發(fā)展

對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級(jí)和民生保障等方面的貢獻(xiàn)程度，也是衡量產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商綜合實(shí)力的重要參考因素。

在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面，榮盛產(chǎn)業(yè)新城注重自身招商能力提升，同時(shí)持續(xù)探索創(chuàng)新招商工具，依托多年積累的行業(yè)圈層資源和企業(yè)信息數(shù)據(jù)，整合招商資源、搭建大數(shù)據(jù)招商信息平臺(tái)，儲(chǔ)備項(xiàng)目中大型企業(yè)、行業(yè)龍頭企業(yè)、上市公司數(shù)量明顯增加。榮盛產(chǎn)業(yè)新城結(jié)合布局園區(qū)資源稟賦和招商對(duì)象的特點(diǎn)，采用駐點(diǎn)招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商、產(chǎn)業(yè)生態(tài)招商、資本招商等靈活多變的招商模式，有效提高招商成功率。2019年，榮盛產(chǎn)業(yè)新城圍繞招商落地的北京韻達(dá)快遞總部、京泊爾冷鏈物流、淮北萬創(chuàng)科技、承德澳天食品等品牌企業(yè)，充分發(fā)揮其對(duì)上下游企業(yè)的吸引和帶動(dòng)作用，為園區(qū)導(dǎo)入鏈條完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。從近兩年數(shù)據(jù)看，榮盛產(chǎn)業(yè)新城各園區(qū)已實(shí)現(xiàn)招商引資額近200億元。

在產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入的同時(shí)，還須同時(shí)注重協(xié)調(diào)交通配套、生態(tài)保護(hù)、人文民生、基礎(chǔ)設(shè)施等各方面關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)“‘產(chǎn)城融合’”為發(fā)展目標(biāo)。榮盛產(chǎn)業(yè)新城因城制宜打造綠色、便捷，兼具現(xiàn)代美感與人文歷史的產(chǎn)業(yè)新城。2019年榮盛各產(chǎn)業(yè)園區(qū)共計(jì)120余個(gè)單項(xiàng)在建工程，園區(qū)配套建設(shè)再創(chuàng)新高，項(xiàng)目涵蓋住宅、商業(yè)、廠房、廠站、路橋、水利等多種類型，其中多個(gè)規(guī)模大、難度高、任務(wù)緊的重要民生及形象工程取得突出成績(jī)。

此外，榮盛產(chǎn)業(yè)新城在所布局的區(qū)域，積極響應(yīng)各級(jí)政府脫貧攻堅(jiān)工作的開展。2019年，扶貧項(xiàng)目惠及廊坊、淮北、玉田、蔚縣、宣化5城超5000貧困人口。2019年，榮盛蔚縣產(chǎn)業(yè)新城公司榮獲“愛心企業(yè)”稱號(hào)及“助力脫貧攻堅(jiān)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”，并獲得河北省工商聯(lián)、河北省扶貧辦聯(lián)合頒發(fā)的“河北省千企幫千村產(chǎn)業(yè)扶貧”獎(jiǎng)。(朱玲)

關(guān)鍵詞： 榮盛產(chǎn)業(yè) 園區(qū)運(yùn)營(yíng)十強(qiáng)企業(yè)