前7個月中國房企銷售額大幅下滑 超千億元和百億元大減
今年前7個月,中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售額大幅下滑。中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究主管陶淑茹日前指出,據(jù)該機構(gòu)測算,今年1-7月份,銷售額排前100位的房企(百強房企)銷售額均值為418.9億元(人民幣,下同),同比下降47.3%,降幅較上月收窄1.3個百分點。百強房企權(quán)益銷售面積均值同比下降52.2%。另據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計,百強房企1-7月份累計銷售操盤金額的同比降幅仍保持在49%的較高水平。7月份,百強房企中近八成企業(yè)單月業(yè)績環(huán)比降低,其中,17家企業(yè)環(huán)比降幅超過50%。
銷售額大幅下滑的同時,銷售額超千億元和百億元的房企數(shù)量大減。據(jù)中指研究院統(tǒng)計,1-7月份,中國銷售額超千億元的房企僅10家,較去年同期減少11家,降逾50%;銷售額在500億元至1000億元的房企有11家,較去年同期減少18家;銷售額超百億元的房企91家,較去年同期減少45家。
從拿地情況來看,房企投資力度同比持續(xù)下降。陶淑茹表示,2022年7月份,50家代表房企拿地總額同比下降5.2%,增速繼續(xù)維持收窄態(tài)勢。2022年7月,上海、南京、廣州、無錫、成都、長沙、重慶等熱點城市進行了第二批集中供地,房企拿地投資力度保持平穩(wěn),環(huán)比小幅下降。從拿地區(qū)域來看,陶淑茹指出,50家代表房企2022年1-7月在二線城市的投資面積占比最高,為63.2%。從布局區(qū)域來看,企業(yè)熱衷于在長三角拿地,占比達到43.6%。杭州、上海和成都位列代表房企拿地面積前三城市。
關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn)市場 商品房交易 營商環(huán)境 金融機構(gòu)
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