從位于北外灘的凱德來(lái)福士廣場(chǎng)西樓放眼望去，西上海的景色盡收眼底，一個(gè)個(gè)正在開工的建設(shè)項(xiàng)目也推動(dòng)著北外灘建成上海的“世界會(huì)客廳”。作為市中心成片規(guī)劃、深度開發(fā)的黃金地段，北外灘也將為虹口帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。

9月27日上午，上海市政府新聞辦舉行第十五場(chǎng)“高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活”系列市政府新聞發(fā)布會(huì)(下稱“發(fā)布會(huì)”)，虹口區(qū)委書記吳信寶介紹了虹口區(qū)近年來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況和北外灘最新的建設(shè)發(fā)展情況。隨后，記者調(diào)研了虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)彩虹灣和位于北外灘的上海金融科技園區(qū)等地。

北外灘助力虹口金融建設(shè)

吳信寶在發(fā)布會(huì)上介紹，今年以來(lái)，克服疫情影響，虹口區(qū)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出“逆勢(shì)上揚(yáng)”的良好態(tài)勢(shì)。上半年GDP增速繼續(xù)保持中心城區(qū)第一，金融、航運(yùn)等五大產(chǎn)業(yè)全線“飄紅”，其中金融業(yè)1~8月稅收增長(zhǎng)39.6%，航運(yùn)業(yè)自6月稅收增長(zhǎng)“由負(fù)轉(zhuǎn)正”，到8月實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)8.9%。

金融業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)度大幅增長(zhǎng)是虹口區(qū)今年經(jīng)濟(jì)的亮點(diǎn)，北外灘則是虹口發(fā)展金融業(yè)的突破口。

“北外灘疫情期間仍吸引綠光環(huán)球、湘復(fù)匯信、天風(fēng)證券等171個(gè)項(xiàng)目落戶，投資金額超過(guò)1000億元。”吳信寶說(shuō)。

上海市虹口區(qū)金融工作局副局長(zhǎng)郝曉彤表示，今年以來(lái)，香港華興資本投資性WFOE、美國(guó)綠光環(huán)球基金資管子公司以及今年上海市首家QFLP試點(diǎn)企業(yè)景順瑞和股權(quán)投資基金紛紛落戶北外灘，提升了北外灘財(cái)富管理高地的國(guó)際化水平。

截至今年8月，虹口區(qū)的金融企業(yè)數(shù)量已從“十一五”末的78家發(fā)展至1723家，資管規(guī)模超6萬(wàn)億元，2016年以來(lái)金融業(yè)年均稅收增長(zhǎng)近20%。虹口各類金融企業(yè)、機(jī)構(gòu)近1800家，囊括國(guó)投二總部、華興資本、景順瑞和等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，擁有17家公募基金總部，占全國(guó)公募基金總數(shù)的1/8。

2019年上海金融科技園區(qū)落地北外灘來(lái)福士，2020年上海金融科技聯(lián)盟揭牌成立，京東數(shù)科二總部、美國(guó)運(yùn)通、萬(wàn)向區(qū)塊鏈等企業(yè)都在北外灘“落地生根”。中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇、北外灘財(cái)富與文化論壇都已成為北外灘金融的響亮品牌。

上海萬(wàn)向區(qū)塊鏈股份公司(下稱“萬(wàn)向區(qū)塊鏈”)就是落戶北外灘的企業(yè)。萬(wàn)向區(qū)塊鏈副總經(jīng)理杜宇告訴第一財(cái)經(jīng)記者，他們?cè)诒蓖鉃┐箝_發(fā)前就已經(jīng)落戶虹口。“一是因?yàn)楹缈诠膭?lì)發(fā)展金融產(chǎn)業(yè)，與我們公司的發(fā)展方向不謀而合;二是因?yàn)槲覀円部春煤缈诮窈蟮陌l(fā)展，對(duì)金融科技公司而言，虹口是很好的落地選擇，這里既有區(qū)位優(yōu)勢(shì)，也有發(fā)展金融業(yè)的政策支持。”杜宇說(shuō)。

萬(wàn)向區(qū)塊鏈在北外灘的大開發(fā)也找到了極大的應(yīng)用場(chǎng)景。

“區(qū)塊鏈除了在金融科技方面的應(yīng)用，在社會(huì)治理、智慧城市中也將發(fā)揮很大的作用，特別是在未來(lái)智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中將大有可為。我們也將和虹口區(qū)政府共同打造北外灘區(qū)塊鏈國(guó)際生態(tài)港，將把區(qū)塊鏈的技術(shù)用于北外灘的建設(shè)。” 杜宇表示。

工程項(xiàng)目跑出“北外灘速度”

今年2月20日，《虹口區(qū)北外灘街道控制性詳細(xì)規(guī)劃修編(公眾參與草案)》公示。北外灘項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展如何?

吳信寶在發(fā)布會(huì)上表示，目前，圍繞建筑總量840萬(wàn)平方米的總體規(guī)劃，已形成二層連廊、中央綠地、地下空間、產(chǎn)業(yè)功能、精細(xì)化管理等專項(xiàng)規(guī)劃，將開展480米高的新地標(biāo)等20余棟超高層建筑全球方案征集。按照規(guī)劃，0.8平方公里核心區(qū)二層連廊總長(zhǎng)達(dá)4公里，最寬處可達(dá)20米，滿足樓宇間的通勤、中央綠地的景觀觀光以及其他必要的服務(wù)功能;同時(shí)地下空間將超過(guò)140萬(wàn)平方米，打造24小時(shí)活力街區(qū)。

“實(shí)施北外灘高標(biāo)準(zhǔn)全要素市政市容提升工程，全面優(yōu)化空間、建筑、環(huán)境、市政設(shè)施、色彩等五大類60個(gè)要素，打造世界頂級(jí)的濱水區(qū)域，預(yù)計(jì)2021年5月底完工。”吳信寶說(shuō)。

北外灘開發(fā)辦常務(wù)副主任、北外灘集團(tuán)總經(jīng)理劉俊表示，上海第三座來(lái)福士廣場(chǎng)將于明年開業(yè)，總建筑面積達(dá)到44.6萬(wàn)平方米，僅商場(chǎng)就有12萬(wàn)平方米;上實(shí)中心計(jì)劃在今年年底實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂，總面積達(dá)到24萬(wàn)平方米，包括一個(gè)2000座的上實(shí)百老匯劇院，將是上海首家以上演百老匯劇目為主的上海綜合劇院。

吳信寶強(qiáng)調(diào)，北外灘的開發(fā)要突出集約高效、對(duì)標(biāo)一流、項(xiàng)目化推進(jìn)的三個(gè)原則，要求“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。

為此，虹口區(qū)對(duì)北外灘項(xiàng)目充分授權(quán)，減少審批環(huán)節(jié)，提高行政效率，確保每個(gè)項(xiàng)目都符合“世界級(jí)會(huì)客廳”的定位要求，并嚴(yán)控建設(shè)品質(zhì)。

“工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到開工，從原來(lái)6~9個(gè)月壓縮至72個(gè)工作日，努力跑出‘北外灘速度’。” 吳信寶說(shuō)。

此外，吳信寶還明確，在土地出讓、項(xiàng)目建設(shè)上，今明兩年北外灘將推出10余幅土地，上實(shí)中心等10個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)竣工。

北外灘開發(fā)建設(shè)上升到市級(jí)戰(zhàn)略，虹口區(qū)其他街道如何支持北外灘的開發(fā)建設(shè)?記者調(diào)研的江灣鎮(zhèn)街道是虹口區(qū)最北面的街道，雖然并不毗鄰北外灘，但可以從人才居住生活等方面為北外灘開發(fā)配套，承接北外灘開發(fā)建設(shè)溢出效應(yīng)。

江灣鎮(zhèn)彩虹灣是上海市中心城區(qū)最大的保障房基地，建有1000套公租房，三成居民是參加北外灘開發(fā)建設(shè)的人才和年輕白領(lǐng)。

針對(duì)白領(lǐng)人群的難點(diǎn)、痛點(diǎn)，江灣鎮(zhèn)從“醫(yī)食住行事幼”六個(gè)方面積極推出舉措。

江灣鎮(zhèn)街道黨工委書記劉玉偉表示，為解決白領(lǐng)上下班交通難的問(wèn)題，街道主動(dòng)聯(lián)系租車公司，開通江灣到北外灘的直通“彩虹線”直通車，每天10元錢來(lái)回，大大縮短了上班族的通勤時(shí)間。

江灣鎮(zhèn)街道還與第四人民醫(yī)院合作，為白領(lǐng)定期開展義診、講座，給予居民看病的綠色通道;增開社區(qū)食堂，提供物美價(jià)廉的早餐服務(wù);協(xié)助青年人才公租房的申請(qǐng);增設(shè)社區(qū)事務(wù)周末辦理;主動(dòng)對(duì)接幼托專業(yè)機(jī)構(gòu)，探索舉辦寒暑假幼托班等。

“我們努力為白領(lǐng)青年解決后顧之憂，激發(fā)他們?yōu)楹缈趧?chuàng)業(yè)的熱情，增強(qiáng)他們?cè)诮瓰成畹男腋８小?rdquo; 劉玉偉說(shuō)。(孫維維)

關(guān)鍵詞： 金融建設(shè)