法式高坪效社交酒店——康鉑品牌的投資勝算-全球動態(tài)
投資人對于酒店品牌的選擇,可以說是 “始于顏值,陷于才華,忠于回報”。“顏值”是酒店差異文化力,即設(shè)計、服務(wù)等;“才華”是酒店的市場運營力;“回報”則回歸現(xiàn)實,是酒店品牌是否真的具備商業(yè)價值。
/ 專業(yè)的品牌把控
(相關(guān)資料圖)
在中端酒店的競爭進一步加劇的情況下,康鉑品牌依托法國盧浮酒店集團與錦江酒店(中國區(qū))雙重背書,深度洞見未來消費趨勢,深耕中端酒店賽道,從產(chǎn)品創(chuàng)新、降本增效、運營管理等層面進行體系化搭建解析和分享,持續(xù)為投資人賦能,展現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展新局面。
不同于法國人“隨性浪漫”的性格,康鉑品牌在酒店品牌的把握上,堪稱嚴(yán)苛。品牌擁有一支專業(yè)的評估團隊,從物業(yè)選址評估、工程設(shè)計、酒店開業(yè)籌備,直到酒店后期管理運營,甚至包括投資回報測算都會有相應(yīng)的規(guī)劃,有著一整套完善的解決方案。在這套方案中,甚至包含了品控的運營和保障,以確保純正的法式特色和康鉑品質(zhì)。
/ 嚴(yán)格的投資測算
康鉑對落地項目進行嚴(yán)格的投資回報測算,通過科學(xué)的產(chǎn)品升級,合理規(guī)劃成本投入,確保絕對的加盟優(yōu)勢,落地過程借助于錦江全球采購平臺GPP“錦集成”成熟的工程機制,充分展現(xiàn)公正、透明、專業(yè)、高效等特質(zhì)。其升級后到產(chǎn)品以更年輕、更大眾化的姿態(tài)與消費者進行對話,同時造價更優(yōu)(單間房9.2萬元左右),受到了市場的高度認(rèn)可及贊譽。
“康鉑會更貼合消費者與投資人的需求,優(yōu)化我們的產(chǎn)品及商業(yè)模型?!?/strong>錦江酒店(中國區(qū))康鉑-薈語品牌BU總裁李煒表示,“康鉑未來會更注重高質(zhì)量的發(fā)展,減少非標(biāo)及劣質(zhì)項目準(zhǔn)入?!?/p> 可見,品牌對投資“勝算”的把控是全方位各維度的傾力探索,最終達(dá)成投資方案的最優(yōu)解。 / 優(yōu)越的產(chǎn)品溢價 在國內(nèi)中端酒店尤為“內(nèi)卷”的當(dāng)下,品牌憑借出色的溢價能力及市場力,爭奪一席之地。據(jù)其官方平臺露出,康鉑首店單店客房出租率在開業(yè)半年內(nèi)就達(dá)到了90%,平均房價從300元增長到近700元,項目回本周期僅為18個月,僅一年半的時間就實現(xiàn)了項目回本和盈利翻倍,遠(yuǎn)超行業(yè)平均線。 李煒也表示,隨著更多海外客源的輸入,品牌優(yōu)勢將進一步得到發(fā)揮。“海外客源停留時間長,對價格敏感度不高,康鉑品牌在疫情前所有涉外酒店海外客源平均占比21%,最高的門店上海外灘店達(dá)到60%?!?/strong> 不得不提的是,康鉑餐飲版塊的營收表現(xiàn),一直以來,也是其優(yōu)勢之一。在法國,康鉑餐飲收入占酒店總收入的30%,71%的賓客喜歡駐足并享受酒店公共空間,餐飲及公共空間的有效運營,持續(xù)提升著產(chǎn)品的溢價能力,最終為實現(xiàn)一個法式高坪效社交酒店品牌助力。 據(jù)空間秘探了解,2022年康鉑酒店成功簽約S級自營項目——康鉑酒店臨港新城店,該項目預(yù)計于2023年8月開業(yè),其建筑面積約8400 平方米。地處南匯新城滴水湖環(huán)湖總部灣“C”位,滿足周邊政府、企業(yè)以及高校8萬師生的需求。該項目將落地全新Studio客房產(chǎn)品,通過8大革新強化競爭力,用心詮釋法式生活“新享法”。 未來,康鉑酒店還將不斷深耕中端酒店市場,憑借強有力的創(chuàng)新能力,致力于超預(yù)期實現(xiàn)消費者的多元化需求,同時,為投資者帶來更可觀、更穩(wěn)定的豐厚收益。正因如此,我們更加期待康鉑酒店法式優(yōu)雅沖擊在華200店目標(biāo),在不久的將來,就能實現(xiàn)。 薈語酒店是以“幸福秘境”為體驗精髓的中高端都市自然幸福系酒店品牌。區(qū)別于傳統(tǒng)酒店的單一住宿功能,薈語酒店基于“生活方式+社區(qū)空間”概念,將其服務(wù)受眾從商務(wù)人士延展到了社區(qū)居民。 通過提供鮮花零售、下午茶、求婚策劃、沙龍活動等幸福生活方式服務(wù),使其得以滿足更多樣化的體驗需求。同時也不斷拓寬了自然幸福系酒店的邊界,實現(xiàn)營收方式的多元化。并且與各消費領(lǐng)域的頭部品牌進行戰(zhàn)略聯(lián)合,既降低投資的開源成本,又能觸達(dá)更多用戶群體,增強非房收入,建立鄰里的“親密”商業(yè)。通過創(chuàng)造全新的體驗消費,增強客戶粘性和客群轉(zhuǎn)化,打破同質(zhì)化競爭的被動格局。 期待薈語酒店也即將成為酒店投資市場上閃耀的明日之星。
相關(guān)閱讀
-
法式高坪效社交酒店——康鉑品牌的投資...
投資人對于酒店品牌的選擇,可以說是“始于顏值,陷于才華,忠于回... -
搶“鋰”硝煙彌漫?全球最大鋰礦商在華...
2月24日消息,當(dāng)?shù)貢r間周四,美國雅保宣布已與澳礦商MinRes簽署最終... -
云谷科技完成千萬元B1輪融資,核聚資本...
來源:獵云網(wǎng)杭州云谷科技股份有限公司(以下簡稱“云谷科技”)近... -
找到了!后疫情時代適合女性的創(chuàng)業(yè)項目!
你發(fā)現(xiàn)了嗎?越來越多女性選擇創(chuàng)業(yè)為什么?想一想你身邊有這樣的女... -
(上)25+熱門茶飲加盟費及開店區(qū)域公布...
疫情3年后,年輕人的荷包緊了,大家就不喝茶飲了?不然。據(jù)不完全統(tǒng)... -
便利店投資一般多少錢可以搞好
便利店投資一般多少錢可以搞好,開個便利店的成本不低,有投資幾萬...